定义成都豪墅 低调的奢侈(图)

　　2010年4月28日，全球殿堂级奢侈品牌LV（路易·威登）同时在中国同一城市上海开张两家旗舰店，这是LV150年来历史上头一次，同时在同一座城市布局两家旗舰店。而事实上，随着上亿中产家庭的崛起，中国也已成为全球最为看好的奢侈品市场。从全球顶级首饰、名表到名车，奢侈品正由过去的炫富道具演变为财富阶层对品质生活的向往与追求。检阅成都别墅市场，一大批千万级豪宅豪墅的出现，也标志着豪墅由过去财富、身份的象征转化为财富阶层低调而不张扬的奢侈生活方式。

　　塔尖领舞

　　成都千万级豪墅数量西部第一

　　华侨城·纯水岸208区纯独栋2000余万起，观岭国际社区独栋别墅单价早已突破万元大关，龙湖长桥郡3期即将发售，价格锁定1000万以上，中粮·御岭湾的单价也不断被追高……从市场看，迎宾大道一号、中航·云岭等别墅之前创造的“成都最贵别墅”的数字正在被一次次刷新。就算是一两年前，成都哪个别墅卖上了千万元都还是稀罕事，但今天千万元级的别墅已四处开花。比如，去年，龙湖·长桥郡传出一栋别墅5000万元，不到半年，蔚蓝卡地亚就将这一数字定格在6000万。“之前成都一些高端别墅楼盘都还只是‘号称’千万元级别墅，也就是说为了赚眼球，可能在整个楼盘中只有一栋或几栋‘楼王’标价千万元以上，不在乎它卖不卖得掉，而现在成都千万级别墅已比比皆是，普遍了。”一位从事别墅开发多年的业内人士告诉记者，与过去不同，今年开始成都千万级别墅实实在在地上了一个档次，麓山国际社区、蔚蓝卡地亚、保利·心语花园、观岭国际社区、华侨城·纯水岸208区等一批高端别墅项目，产品定价上千万的已经由过去的概念变成了实实在在的别墅产品，从这个意义上讲，成都别墅已经进入“千万元”奢侈时代。

　　业内人士分析，去年在全国别墅成交20强中，成都有5个项目上榜，占据四分之一。分别是麓山国际社区第6名、龙湖·长桥郡第8名、成都雅居乐花园第12名、保利·公园198第14名、蔚蓝卡地亚第19名，“这在整个西部城市群中都可以说是独领风骚。正是因为千万级别墅地不断涌现，才可能造就了高端别墅市场如此的繁荣景象。

　　财富助推

　　“小众”豪墅市场迎来消费潮

　　“在金字塔顶端的富有人群的奢侈消费方式，为中产阶级和低收入者家庭设置了一个他们试图模仿的新标准。”在着名经济学家罗伯特·弗兰克看来，奢侈品在全球流传的背后，离不开中产及以上阶层的崛起。而作为《2010胡润财富报告》中千万级富翁人数超过1.35万人，在全国排第9名的新兴城市，中国居住、商务双标竿城市，一大批千万级别墅的涌现实际证明，成都豪墅消费潮正在到来。

　　对此，作为成都顶级别墅的一面旗帜，龙湖长桥郡有关人士在接受本报专访时就透露，长桥郡一期227

　　套别墅已全面交房，从购买人群来看，业主基本上是企业主，或是律师、艺术家等有影响力的社会名流组成。而蓝光金堂和骏公司副总经理李斌也表示，4200亩观岭国际社区推出后大受追捧，其业主主要包括企业主、企业界高管等社会名流。

　　业内人士成都朗润地产机构总经理白林认为，长期以来，以别墅为代表的高端住宅市场被认为是小众，由于随着经济的持续发展，财富人士绝对数量的倍增，高端豪墅市场也会形成强大的消费潮流，助推着成都高端别墅市场的进一步发展。

　　低调的奢侈

　　关照居住舒适度的生活追求

　　事实上，随着越来越多千万级奢侈别墅的涌现，在国际一流大师、一流别墅产品呈现、稀缺景观与奢侈配套、尊崇管家服务不断被引入并得以加强的背景下，成都豪墅的奢侈定义也在不断改写：与过去单纯的财富、身份象征不同，高端别墅正成为财富阶层一种低调而不事张扬的奢侈。

　　对于别墅居住体验的财智阶层而言，追求以居住别墅带来身份光环的目的早已消退，回归生活本质，感受高尚人居的宁静、温馨、闲适，才是他们的精神追求。成都别墅物业无论从装修的品质、风格还是功能设计、园林景观等都有质的飞跃。比如蓝光地产在城东打造的4200亩观岭国际社区，1200亩18洞国际标准高尔夫球场，原生山水都表明了其难于超越的别墅气度；而作为城南最为瞩目的别墅项目，城南逸家也是亮点突出——1.8亿重金打造的七星级天穹会所，已经成为了众多国际顶级品牌的首发亮相地，CBD、原湾、顶级、七星级天穹会所，赋予了城南逸家异常的稀缺与珍贵；华侨城·纯水岸208区，208别墅席位独享欢乐谷、华侨城大剧院带来的优雅时尚与繁华……。

　　为一个亿元级会所，可以在全球寻猎最顶级的设计师，并数易起稿；为了小区绿化的完美性，开发商可以让一个树飞行数千公里最后落户别墅项目；为了一个住区的完美配套，开发商在规划的同步，就开始规划商业街区、教育区位，物色最具竞争力的幼儿园、小学、医院，以及商业街区……可以说，随着人们更加关注自身居住需求，成都豪墅已经从过去表面的身份象征转化成一种低调而不事张扬的奢侈，一种关照自身居住舒适度的生活追求和生活方式。

　　记者肖建 (本文来源：四川在线-华西都市报 )

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