提到换房，有因楼市忽涨，遭遇卖方坐地起价的;有专家唱衰，买卖双方陷入拉锯战的;还有，换房遭遇限购升级，一夜回到“北漂”的……楼市如此惊魂，加上换房银行贷款不便，好多换房者都是忍痛降价抛售旧房，以期尽快凑齐首付或全款，把新房定下来，以免夜长梦多。可房子急售，损失钱财不说，万一无人问津又急需首付或房款，还真耽误事。
面对如此窘境，不少换房者选择通过典当旧房，为将要购置的新房筹集首付或房款。虽然典当有利息，但确实能够解决燃眉之急，房产典当也成了换房套现的新宠。鉴于此，记者专门走访了京城当铺“老四家”之一的宝瑞通典当行。
宝瑞通典当行作为国内典当行业的引领者和先行者，立足北京，布局天津、上海、杭州、宁波、深圳、三亚，已经成为一家名副其实的全国性标杆示范企业。据宝瑞通典当行房产业务负责人介绍：近年来，因换房典当房产周转的业务在不断增多。许多急于换房又不想降价抛售旧房的客户，会选择将旧房短期抵押，暂时周转。如抵押第一套房子来筹措第二套房子的首付款;还有通过抵押套现，还清第一套的贷款，以便购买新房时可以享受“首套”政策的等。
不过，宝瑞通房产负责人还提醒广大换房者，典当变现的主要作用是救急，在办理房产抵押时，要特别注意当期，建议最长不要超过6个月;再有，最好选择正规典当行，不仅可以保证放款时间，还可以保障房产的安全。
